ใบ สมัคร เรียน ภาษา อังกฤษ

4P อ สั ง หา

: 02-295-2294 ต่อ 114 [Tag]: การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางการตลาดโครงการอสังหาฯ, ความเป็นไปได้ทางการตลาดโครงการอสังหาฯ, ตลาดโครงการอสังหาฯ, ตลาดอสังหาฯ, ตลาดอสังหาริมทรัพย์, ลงทุนอสังหาฯ, Cash Flow, 4P, Feasibility, การวิเคราะห์ตลาดอสังหาฯ

การตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตามหลัก4P.pdf

คำตอบก็คือ สุขุมวิทเป็นโซนที่ต่างชาติคุ้นเคย และมีอัตราการเช่าพักอพาร์ทเม้นท์ที่ดีมากที่สุดในกรุงเทพครับ การใช้เครื่องมือหรือกลยุทธ์เข้ามาช่วยในการบริหาร จะช่วยให้เราสามารถมองเห็นโอกาสหรือช่องว่างทางการตลาดได้ชัดเจนขึ้นครับ ขอบคุณข้อมูลจาก:

  1. อื้อหือ! ของขวัญ "น้องพอล" ครบ 2 ขวบ "พ่ออั๋น-แม่จ๋า" จัดรถเข็น Bentley & Lamborghini ให้เลย
  2. The huntsman winter' s war ไทย english
  3. Climate change ส่งผลกระทบต่อระบบนิเวศอย่างไร
  4. Rolex Sea-Dweller ทำจาก Oystersteel, m126660-0001 | PMT The Hour Glass Thailand
  5. The corpse of anna fritz ไทย
  6. {apos}วิไลลักษณ์{apos} ชู 4P จุดต่างบ้านหลังที่ 2
  7. DD Tips: 4Ps สำหรับนายหน้าอสังหาฯ | รอบรู้เรื่องบ้าน | DDproperty.com
  8. คํา น วณ เงิน ออม ใน อนาคต
  9. ตั้ง ค่า หน้า กระดาษ pdf ก่อน ป ริ้น

การวิเคราะห์คู่แข่ง (อย่างง่าย) ในธุรกิจอสังหาฯ :: The thai real estate association

ด้านสินค้า เช่น ในกรณีการวางแผนพัฒนาบ้านเดี่ยวชานเมืองย่านถนนพุทธมณฑล สาย 4 ก็พึงสำรวจโครงการในลักษณะที่คล้ายกันเป็นสำคัญ และคงไม่ได้สำรวจโครงการประเภททาวน์เฮาส์ หรืออาคารพาณิชย์มาประกอบการวิเคราะห์ ทั้งนี้เพราะสินค้าประเภทอื่นอาจไม่ส่งผลโดยตรงต่อตลาดของสินค้าที่จะพัฒนามากนัก และเป็นการประหยัดต้นทุนทางหนึ่ง 2. ด้านจำนวนหรือขนาด ปกติแล้วจำนวนตัวอย่างหรือจำนวนโครงการในการสำรวจยิ่งมากยิ่งดี แต่ก็ไม่จำเป็นเสมอไป เช่น ในการสำรวจโครงการจัดสรรประเภทที่อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องเกินกว่า 20 โครงการ 3. ด้านขอบเขตการสำรวจนั้น โดยที่อสังหาริมทรัพย์มีพื้นที่จำกัด ความนิยมก็ขึ้นกับทำเล ดังนั้น ขอบเขตการสำรวจ ไม่จำเป็นต้องเกิน 3-5 กิโลเมตรโดยรอบที่ตั้งโครงการ สาระการสำรวจ ในการสำรวจแต่ละครั้ง มีสาระสังเขป ดังนี้: 1. รายละเอียดของโครงการคู่แข่ง ในด้านตัวสินค้า โครงการ ชุมชน การตลาด และการส่งเสริมการขาย ตามหลัก 4 P คือ Price, Place, Product และ Promotion 2. อุปทาน เช่น จำนวนที่มีทั้งหมด จำนวนที่ขายไปแล้ว จำนวนที่เหลือ อัตราการขายได้ต่อเดือน ฯลฯ 3.

{apos}วิไลลักษณ์{apos} ชู 4P จุดต่างบ้านหลังที่ 2

• 5 มิ. ย. 2557 นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ใครๆ ก็เป็นได้ แต่การจะประสบความสำเร็จในสายอาชีพนั้น ไม่ใช่ว่านายหน้าฯ ทุกคนจะทำได้ วันนี้เรามีเคล็ดที่ไม่ลับในการก้าวสู่การเป็นมืออาชีพที่ประสบความสำเร็จ กับ 4Ps ที่ควรจดจำ Product – Find the right product.

กำหนดราคาตามผู้ซื้อ โดยพิจารณาว่าราคาที่ผู้ซื้อเต็มใจจะจ่าย อาจจะได้ข้อมูลมาจากการสำรวจ หรือทำแบบสอบถามกับผู้ซื้อ 2. กำหนดราคาตามตลาด โดยอาศัยการเปรียบเทียบตลาดในแง่มุมต่าง ๆ 3.

ในการตั้งราคาขายหรือปล่อยเช่าอสังหาฯ แต่ละรายการนั้น ควรอิงจากราคาตลาด ซึ่งสามารถเช็คได้จาก ราคาทรัพย์สินที่ใกล้เคียงกัน โดยเช็คจากอินเตอร์เน็ต ราคาประเมิน จากธนาคาร นอกจากนี้ ในการเป็นตัวแทนอสังหาฯ นั้น คุณควรมีความรู้เบื้องต้นในเรื่องของสินเชื่อเพื่อให้คำแนะนำกับลูกค้า เช่น กู้ได้ประมาณเท่าไหร่ ผ่อนเดือนละเท่าไหร่ คุณควรจะมีคอนเนคชั่นกับทางธนาคารเพื่ออำนวยความสะดวกเรื่องกู้ให้ลูกค้า ซึ่งจะทำช่วยให้คุณปิดการขายได้ง่ายขึ้น Place – Choose the right channel. ช่องทางในการขาย จริงๆ แล้วขึ้นอยู่กับลักษณะทรัพย์และกลุ่มเป้าหมายของคุณ ช่องทางออนไลน์ถือเป็นอีกหนึ่งช่องทางที่ไม่ควรมองข้าม เพราะเป็นช่องทางที่มีผู้บริโภคให้ความสำคัญมากขึ้น และสามารถประเมินได้ว่าการโปรโมทของคุณได้ผลหรือไม่ คุณสามารถโปรโมททรัพย์ของคุณผ่าน เว็บไซต์ที่เป็นแหล่งรวบรวมประกาศอสังหาฯ โซเชียล มีเดีย เช่น Facebook, Youtube, Instragram Promotions – Present and make the right offer.

การที่เรารู้จักวิเคราะห์คู่แข่ง มีส่วนช่วยในการสร้างโอกาสให้กับธุรกิจของเราเป็นอย่างมากเลยนะครับ สำหรับเครื่องมือที่มักจะนิยมใช้กันก็คือ การวิเคราะห์สภาพแวดล้อมและศักยภาพ วิเคราะห์หาจุดแข็ง จุดอ่อน โอกาส และอุปสรรค ของคู่แข่งเมื่อเทียบกับเราเอง หรือที่เราเรียกง่ายๆ ว่า สวอต (SWOT Analysis) นั่นแหละครับ จากนั้นเราอาจจะวิเคราะห์ลงไปในรายละเอียด โดยใช้ การวิเคราะห์แบบ 4P's ว่าเรากับคู่แข่งใครจะได้เปรียบกันอย่างไร และเราจะวางสินค้าอย่างไร เพื่อแข่งขันกับเค้า ซึ่ง 4P's มีดังนี้ครับ 1. Product ในที่นี้จะหมายถึง ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เราขาย รวมทั้งทำเลที่ตั้งของสินค้าด้วยว่ามีจุดอ่อน จุดแข็ง รวมทั้งมีจุดขาย ที่สำคัญอย่างไรบ้าง 2. Price ราคาแข่งขันได้หรือไม่ ถูกหรือแพงกว่าคู่แข่งขันอย่างไร ถ้าแพงกว่ามีเหตุผลอะไรที่ลูกค้าจะซื้อเรา ถ้าถูกกว่ามั่นใจได้อย่างไรว่า จะขายได้ 3. Place ช่องทางในการจำหน่าย จะขายเอง หรือตั้งตัวแทนขาย มีข้อดีข้อเสียต่างกัน รวมทั้งการออกบูท การทำการตลาด ผ่านสื่อต่างๆ ที่เข้าถึงลูกค้าได้อย่างเหมาะสมตรงตามกลุ่มเป้าหมาย 4.